Défiscalisation Loi Scellier LMNP Saint denis d'oleron

Logement neuf Saint Denis d'Oléron : Situation

Installé sur la rive continentale de l'île d'Oléron, à deux pas de l'Océan, découvrez cette nouvelle résidence de Tourisme. D'une grande qualité architecturale, elle est organisée en hameau, est le fruit d'une alliance réussie entre habitat de standing et univers végétal, à la fois conçue pour le bien-être et la convivialité. Ainsi desservie par un important maillage piétonnier totalement sécurisé, la résidence de l'île d'Oléron propose 86 logements équipés pour votre plus grand confort. Le dispositif Censi Bouvard ou LMNP Scellier vous permettra de réduire vos impôts, de récupérer de la TVA, de générer des revenus complémentaires défiscalisés… Grâce à l'exploitation de la Résidence par un Gestionnaire reconnu, vous pourrez vous affranchir des contraintes liées à la recherche de locataires, la perception des loyers et la gestion courante du bien immobilier.

Un investissement dans cette résidence de tourisme vous permet donc de créer votre patrimoine, d'optimiser votre fiscalité. Mieux, vous pourrez profiter de votre bien en l'occupant jusqu'à 4 semaines par an ou en en faisant profitez vos proches (parents ou enfants).

Logement neuf Saint Denis d'Oléron : Description

Ce village aux allures typiquement charentaises s'intègre sans équivoque dans son environnement. Traditionnellement accrochés sur des façades à dominante blanche, de jolis volets verts couleur locale s'ouvrent ici sur un authentique havre de sérénité. De grande qualité architecturale, le site des Demeures Océanes, organisé en hameau, est le fruit d'une alliance réussie entre habitat de standing et univers végétal, à la fois conçu pour le bien-être et la convivialité. Ainsi desservis par un important maillage piétonnier totalement sécurisé, 86 logements équipés pour votre plus grand confort se découvrent au détour de petites ruelles étroites, dans une ambiance propice à la flânerie. Au coeur d'une réalisation cohérente ponctuée de quelques notes d'architecture plus originales, un bel environnement paysagé redonne à la nature locale tous ses droits, et confère à l'ensemble un cadre harmonieux.

Logement neuf Saint Denis d'Oléron : prestations de qualité

Intérieur, extérieur, une même exigence de bien-être et de qualité Les appartements du T2 au T4 duplex bénéficient de terrasses et jardins privatifs ainsi que de prestations intérieures soignées : · Carrelage en grès avec plinthes assorties (rez-de-chaussée). · Salles d'eau équipées d'un ensemble meuble vasque, compris miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes électrique. · Revêtement mural des salles d'eau en faïence grand format 25x38 à la périphérie et hauteur d'huisserie. · Menuiseries extérieures PVC double-vitrage. · Portes palières équipées d'une serrure de sureté 3 points, seuil à la suisse. · Volets bois.Un éventail de prestations à la hauteur de vos attentes· Accueil de jour avec salon de réception et bagagerie· Laverie· Parking extérieur· Espace loisirs· Espace forme avec salle de fitness et hammam· Piscine intérieure / extérieure (découvrable), pataugeoire· Boulodrome· Accès direct à la plage depuis la résidence (à 300m)

Défiscalisation : Loi Bouvard

Disponibilité : 2 T 2013

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