Un emplacement très recherché au c½ur du quartier Confluence, dans l’extension de l’hypercentre, site rénové et très urbain privilégiant la modernité, le respect de l’environnement et la technologie, permettant d’envisager une forte valorisation patrimoniale à terme.
A proximité : Conseil Régional de la Région Rhône Alpes, sièges sociaux de GL EVENTS, EURONEWS, LE PROGRES, EIFFAGE, CARDINAL, mais aussi du nouveau centre culturel LA SUCRIERE, des Facultés Catholiques, des Archives et de la gare de Perrache.
Un établissement de plus de 7 000 m2 à l’architecture remarquable et particulièrement aboutie synonyme d’une définition immobilière de grande qualité.
Une localisation en plein c½ur du réseau de transport en commun, permettant de renforcer l’attractivité de la résidence.
2 bâtiments de respectivement 101 et 88 logements déclinés du T1 au T1 bis, bénéficiant de prestations de grande qualité : piscine, jacuzzi, fitness center, cafétéria, laverie, terrasse collective.
Une localisation très attractive au coeur du grand projet urbain de la 2ème métropole de France. Cet emplacement permet d’envisager un remplissage optimal tout au long de l’année.
Une architecture remarquable et particulièrement aboutie, couplée aux prestations ultra-modernes de très grande qualité, confèrent au programme une forte dimension patrimoniale.
Cette résidence s'adresse aux étudiants de LYON 2, LYON 3, des Facultés Catholiques, ISARA, Ecole Normale Supérieure.
La ville
Chef-lieu du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.
Une aire urbaine de plus de 1 771 000 habitants.
Une population très jeune et dynamique : 41 % a moins de 30 ans.
Carrefour géographique stratégique au confluent du Rhône et de la Saône.
2ème ville étudiante française : plus de 120 000 étudiants.
4 universités, plus de 20 établissements d’enseignement supérieur et de nombreuses grandes écoles de renommée internationale.
Terre de projets et ville parmi les plus attractives et compétitives d’Europe.
Au coeur de LYON CONFLUENCE, le projet phare est situé sur le nouveau centre politique et décisionnel de la seconde agglomération française.
En termes de démographie, le GRAND LYON représente 1,8 millions d'habitants. En termes économiques, la région RHONE ALPES a une balance commerciale positive (+6,3 Mds EUR), et la Capitale des Gaules compte 120.000 étudiants.
Défiscalisation : Loi Bouvard
Rentabilité : 4.1%
État d'avancement :
Disponibilité : T3 2013
Actabilité : Oui
Mandat : LMP Duquaire
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